東京都⽴川市幹線道路沿い商業施設内テナントのご紹介です。

・JR「⽴川」駅より北北⻄約3kmの場所にある複合商業施設内の

区画募集のご提案です。

・商業施設内に立地し共用駐車場も320台と広く、広域からの集客力

が見込めます。

・五⽇市街道沿いの住宅街⽴地で賑わいをみせており、地域医療に

貢献できる環境です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は五日市街道沿いの住宅エリアに位置し、ファミリー層と高齢世帯が混在するエリアです。自動車利用が多い地域特性に加え、商業施設内という強みから、買い物ついでの通院ニーズを取り込みやすい立地です。320台規模の共用駐車場は、広域からの集患を可能とし、周辺住民のみならず車で来院する患者層を対象にした診療展開が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

立川市は人口が50万人規模の多摩地域中核都市であり、医療従事者の採用環境も比較的良好です。周辺には看護学校や医療関連施設も点在しており、パート勤務を希望する人材の確保も見込めます。また、商業施設内立地で利便性が高く、スタッフにとっても通勤や働きやすさの面で魅力があり、長期的な人材安定に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

立川市内には地域包括支援センターが複数あり、高齢化が進むエリアとして介護・医療連携の重要性が高まっています。商業施設という立地は高齢者にとっても通院のハードルが低く、在宅医療や介護事業所との連携強化に適しています。特に生活習慣病やリハビリテーションに関連した診療科は、地域包括ケア体制において需要が高く、地域医療拠点としての役割を担うポテンシャルがあります。