東京都⼤⽥区 生活道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・「洗⾜池」駅徒歩5分圏内の⽣活動線上物件でアクセス抜群です。

・医療モールの為、複数の診療所との診診連携が可能で包括的で

一貫性のある医療を提供ができます。

・近隣の東京都立荏原病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

洗足池駅は都心部へのアクセスも良く、駅周辺は住宅街が広がる落ち着いた環境です。物件は生活道路沿いに立地しており、地域住民の日常的な生活動線上にあるため、徒歩や自転車での来院が見込めます。ファミリー層と高齢者層の両方が多く居住する地域であり、生活習慣病管理や小児・高齢者向け診療の需要が高いことが予想されます。また、地域密着型の診療所を志向する場合に非常に適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は人口が多く、医療・介護関連の職種希望者も豊富なエリアです。最寄り駅から徒歩圏内という通勤利便性に加え、医療モール内で複数診療科が共存するため、スタッフ間での協力体制や働きやすい環境づくりが可能です。看護師や医療事務スタッフにとっても、駅近かつ生活道路沿いという立地は魅力的であり、人材確保・定着に優れたポテンシャルを持ちます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には東京都立荏原病院があり、専門診療との病診連携がスムーズに行える点が大きな強みです。また、大田区は地域包括ケア体制の推進に力を入れており、在宅医療や介護事業所との連携を重視するエリアです。医療モール内での診診連携に加え、介護施設や地域包括支援センターとの協働によって、高齢者医療・予防医療を含めた包括的な地域医療の提供が可能になります。