東京都杉並区幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・幹線道路（早稲田通り）沿いの角地に面し、視認性抜群です。

・人気の西東京、井荻、上井草エリアで、閑静な住宅街⽴地で、

しかも1㎞圏内居住者は約4.5万⼈と豊富で新規の医院開業に

オススメな好立地です。

・コンビニ跡地のロードサイド1階テナントの募集です。

・荻窪病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

井荻駅周辺は、ファミリー層や高齢者が多く居住する落ち着いた住宅エリアです。1㎞圏内人口は約4.5万人と診療圏として十分な規模を有しており、日常的な生活道路である早稲田通りに面しているため、自転車・徒歩・車での来院が見込めます。通勤・通学の導線上にも位置し、近隣スーパーや商業施設の利用者との接点も多いため、幅広い年齢層の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

杉並区は人口密度が高く、医療従事者や事務スタッフの通勤圏としても人気のエリアです。駅から近く交通利便性が高いことに加え、角地・1階の視認性の高い立地はスタッフにとっても安心して働ける環境となります。荻窪や高円寺といった周辺エリアからの通勤も容易であり、人材確保のしやすさや定着率の高さが見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には荻窪病院があり、専門診療や急性期医療との病診連携が可能です。杉並区は地域包括支援センターのネットワークが充実しており、在宅医療や訪問診療との協働も円滑に進められる環境です。高齢化が進む地域性を踏まえると、クリニックが介護事業所や地域包括支援センターと連携することで、予防医療から慢性疾患管理、在宅支援まで包括的に地域医療へ貢献できる立地といえます。