神奈川県鎌倉市駅前ロータリー沿い医療テナントのご紹介です。

・鎌倉駅前ロータリーに面し視認性抜群です。

・バスロータリーに近く、広域からの集患も見込めます。

・ドラッグストア併設により クリニックの認知度も上がり、

ショッピングを兼ねて来院する患者も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

鎌倉駅は観光地として全国的に知名度が高い一方、地元住民は高齢化が進行しており、特に駅周辺にはシニア層の居住割合が高い傾向にあります。駅前ロータリーに面する本物件は、徒歩やバスでの来訪者が集中し、日常的な買い物や観光来訪者といった多様な生活動線が交差する立地です。これにより、慢性疾患管理を求める高齢患者から、観光滞在中の急性症状対応まで幅広い診療ニーズに応えることが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

鎌倉市は周辺に住宅エリアと教育機関が点在しており、医療事務や看護師の通勤圏としても利便性が高いエリアです。特に横浜や藤沢からのアクセスが良いため、広域から医療人材を確保できる点が強みです。観光地という地域特性から柔軟な勤務形態を希望する層も多く、パート勤務や時短勤務を組み合わせることで安定した人員配置が可能と考えられます。採用時には地域特性を生かした柔軟な雇用条件の提示が有効です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

鎌倉市内には地域包括支援センターや在宅介護支援拠点が整備されており、高齢者ケアにおける多職種連携が推進されています。駅前立地の本物件は、患者や家族にとって交通利便性が高く、外来と在宅・介護サービスとの橋渡し拠点として機能しやすい点が特徴です。訪問診療や介護施設との情報共有を強化することで、地域包括ケアシステムの一翼を担う医療機関として存在感を発揮できる可能性があります。