神奈川県小田原市 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・小田原駅徒歩5分とアクセス抜群です。

・お堀端通り沿いに面し、視認性良好です。

・1F人気の整形外科クリニック様と調剤薬局が盛業中で

相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小田原駅は新幹線や在来線を含む複数路線が交差するターミナル駅で、通勤・通学者に加え、地域住民の日常生活動線が集約する地点です。駅前には商業施設や公共機関が集中しており、買い物や通院を一括で済ませるニーズが強いのが特徴です。近隣は高齢化率も高く、慢性疾患や整形外科的疾患の需要が増大しており、既存のクリニックとの相乗効果により患者層の拡大が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

小田原市は人口規模が安定しており、周辺に看護学校や医療関連教育機関も存在するため、医療スタッフの採用において一定の基盤があります。駅近という利便性から、近隣市町村からの通勤も容易で、幅広い人材確保が可能です。既に盛業中のクリニックや薬局が立地しているため、医療関連業務に関心を持つ人材が集まりやすく、チーム医療体制を整えやすい環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

小田原市は地域包括ケアシステムの推進に積極的で、地域包括支援センターや在宅介護サービス拠点が駅周辺に複数配置されています。本物件は駅から徒歩圏内に位置し、通院・在宅・介護をつなぐ中核的な医療拠点となり得ます。整形外科や薬局と連携し、リハビリや在宅療養支援を強化することで、地域包括ケアの中心的役割を果たしやすい立地です。