千葉県市原市ドラッグストア併設新築戸建て医療テナントのご紹介です。

・蘇我IC から車で15 分、都心から１時間圏内とアクセス良好です。

・１日 600 人以上が来店するドラッグストア･調剤薬局が隣接。

集客力高い店舗との相乗効果により、早期の認知度向上が見込めます。

・周辺住民の生活道路に面しており、近隣にスーパーやコインランド

リーもあり、地域住民にとって利便性の良い立地です。

・人口が増加しているエリアでありながら、競合医療機関が少ない希少エリア。

特に皮膚科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、内科･脳神経外科の診療圏

データが良好です。

・共用の大型駐車場（約40台）を完備予定です。患者様が増えても安心です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

ちはら台エリアは新興住宅地として人口が年々増加しており、特に子育て世帯や働き盛りの世代が多いのが特徴です。周辺にはスーパーや生活利便施設が揃っており、生活動線上に位置する本物件は通勤・通学の途中や買い物帰りの立ち寄り需要が見込めます。また、幹線道路や大型駐車場により車利用の来院も多く、広域エリアからの患者集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

市原市は人口規模が大きく、ちはら台周辺は若年層から中堅層の定住が進んでいるため、医療事務や看護スタッフの確保も比較的良好なエリアです。新築戸建て仕様のため最新の設備・快適な職場環境をアピールでき、採用面での優位性が高いことも特徴です。また、車通勤に対応できる大型駐車場があるため、近隣市町村からの通勤希望者の採用にも柔軟に対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

市原市は地域包括支援センターの整備が進んでおり、ちはら台地区にも高齢者支援を担う拠点が存在します。今後さらに高齢化が進むことを踏まえ、訪問診療や在宅医療ニーズに対応しやすい立地といえます。加えて、隣接するドラッグストア・調剤薬局との連携により処方や服薬指導の一体的な提供が可能であり、地域包括ケアシステムの中での実効性の高い役割を担える環境が整っています。