神奈川県藤沢市 駅前幹線道路沿い新築ビルテナントのご紹介です。

・郵便局前交差点に面した視認性抜群の立地です。

・藤沢駅の乗降客数はJR199,938人/日、小田急156,546人/日と乗り換え

も含めて大変多くのお客様で賑わっています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

藤沢駅周辺はJR・小田急・江ノ電の3路線が交差する湘南エリアの主要拠点であり、昼夜を問わず多様な人の往来があります。周辺には大型商業施設、オフィス、住宅が混在し、ビジネスパーソンからファミリー層、高齢者まで幅広い患者層を取り込める立地です。駅前から伸びる幹線道路沿いは交通量が多く、徒歩・自転車・バスによる生活動線が集中しており、集患効率の高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

藤沢市は人口44万人を超える県内有数の中核都市であり、医療・介護・教育分野の雇用需要が安定しています。駅周辺には商業施設・大学・専門学校が多く、医療事務・看護助手・受付スタッフなどの採用もしやすいエリアです。湘南台・鎌倉・茅ヶ崎方面からの通勤アクセスも良好で、電車・バス・自転車いずれの通勤手段にも対応できるため、採用後の定着率も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

藤沢市は地域包括ケアシステムの整備が進んでおり、市内各地域包括支援センターや医師会との連携が活発です。特に「藤沢市地域包括支援センター藤沢本町」や「湘南中央病院」など、医療・介護・福祉の連携ネットワークが確立しています。高齢化が進む中で、在宅医療・リハビリ・訪問診療との連携による地域医療展開に適した立地であり、地域に根差したクリニック運営が可能です。