神奈川県横浜市青葉区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・たまプラーザ駅　南口徒歩４分とアクセス抜群です。

・幹線道路沿いに面し、視認性良好です。

・近隣の医療法人社団緑成会 横浜総合病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

たまプラーザ駅周辺は、田園都市線沿線でも屈指の人気住宅地であり、高所得層・ファミリー層が多く居住しています。駅直結の商業施設「たまプラーザテラス」を中心に、生活動線が駅南北に集中しており、通勤・通学・買い物の各動線上で幅広い年齢層へのアプローチが可能です。特に子育て世代とシニア層のバランスが取れた地域構成で、生活利便性の高さから継続的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

青葉区は医療・教育レベルが高く、保健医療従事者の居住率も比較的高いエリアです。田園都市線沿線からのアクセスが良好なため、横浜市中心部・川崎・東京都内からの通勤も容易で、優秀なスタッフ採用が見込めます。特にたまプラーザ駅周辺は子育て支援が充実しており、時短勤務やパート勤務を希望する医療従事者にも人気の地域です。安定的な人材確保が可能な点は大きな優位性となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

青葉区には「地域包括支援センターたまプラーザ」をはじめ、複数の介護・福祉拠点が整備され、在宅医療・訪問診療との連携が進んでいます。さらに近隣の「横浜総合病院」「昭和大学藤が丘病院」との病診・診診連携体制が確立されており、急性期から在宅まで切れ目のない医療提供が可能です。地域包括ケアを実践する上で、極めてポテンシャルの高い立地といえます。