東京都江戸川区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・生活道路沿いに面し、視認性良好です。

・西葛西駅　徒歩1分とアクセス抜群です。

・日当たり良好な6階テナントの募集です。

・諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西葛西駅周辺は江戸川区内でも人口密度が高く、特にマンション居住の子育て世帯や働き盛り世代が多いエリアとして知られています。駅前生活道路沿いは通勤・通学動線の交差点となっており、平日朝夕の歩行者量は安定しています。さらに住宅密集地域が広がるため、徒歩・自転車圏の患者が取り込みやすく、駅徒歩1分の視認性とアクセスは初診・再診ともに集患効果が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

西葛西駅周辺には商業施設や教育機関が多く、パート環境を求める主婦層や若年層が豊富なため、医療事務・受付スタッフの採用に有利な立地です。また都心へのアクセスが良いため周辺区からの通勤も容易で、看護師・経験者スタッフの応募も見込めます。駅前立地の6階テナントは勤務イメージが良く、クリニックとしての安全性・快適性もアピールしやすいため、採用活動全般で好影響をもたらします。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

江戸川区は地域包括ケアの体制整備が進んでおり、西葛西エリアにも地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが充実しています。高齢化が進行する中、通院困難者の支援や在宅療養フォローの需要が高く、外来診療と在宅医療の連携が取りやすいのが特徴です。駅前の利便性は介護関係者・家族の相談拠点としても機能しやすく、地域ネットワークとの連携強化が期待できます。