東京都台東区 駅前生活道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・浅草橋駅から徒歩5分とアクセス良好です。

・左衛門橋通りから路地には飯田生活道路沿いに面し、視認性良好です。

・メゾネット、フリーレント1ヶ月付き。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

浅草橋エリアはビジネス需要と住宅需要が混在し、終日安定した人流が確保できる点が特長です。左衛門橋通り周辺には問屋街で働く就業層、駅周辺にはオフィスワーカー、生活道路沿いには単身者・高齢者の居住が多く、昼夜で患者層が大きく変動します。徒歩・自転車圏が強いエリアで、駅前からの動線が自然にテナント前を通過するため、日常受診型科目や継続通院ニーズとの相性が良好です。

スタッフ確保・採用環境の考察

台東区は医療・介護人材の流動性が高く、浅草橋は複数路線からアクセスしやすいため、近隣区からの通勤スタッフを広く募集できる強みがあります。駅近で認知性が高いテナントは応募動機に直結し、若手医療事務・看護師の採用にも有利です。また、周辺には専門学校・大学も点在し、パートタイム人材の確保も比較的しやすいエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

台東区では在宅・介護連携の仕組みが整備されており、浅草橋周辺にも居宅介護支援事業所や訪問看護ステーションが複数立地し、情報連携が円滑に行える環境です。生活道路沿いの立地は高齢者の来院もしやすく、地域包括支援センターからの相談・紹介にも応えやすい点がメリットです。在宅医療や慢性疾患管理を行うクリニックにとって、地域連携体制を構築しやすいポジションといえます。