東京都台東区 生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・近隣は、ビジネスホテルや事務所ビル、集合住宅などが林立する

エリアです。

・永寿総合病院との病診連携も見込めます。

・1フロア1テナントです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新御徒町周辺はビジネスホテル・事務所ビル・集合住宅が密集する都市型エリアで、平日日中はビジネスパーソン、夕方以降や週末は居住者中心の混在した人流が特徴です。3路線3駅のアクセス性に優れ、徒歩・自転車に加えて公共交通利用者の流入が見込めるため、広域からの集患が期待できます。生活道路沿いは日常動線と業務動線が重なり、時間帯ごとに異なる患者層へ幅広くアプローチできる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

台東区は人口密度が高く、クリニック勤務経験を持つ求職者も多いエリアです。特に新御徒町周辺はビジネス街と住宅街が近接しており、医療事務・受付スタッフとして働きやすい主婦層・若年層の確保が比較的容易です。また複数路線が利用可能で通勤利便性が高く、看護師や経験者スタッフの応募も広域から見込めます。1フロア1テナントの構造は働く側に安心感を与え、採用面でのアピールポイントになります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

台東区は在宅医療や地域包括ケアに注力しており、周辺には地域包括支援センター、訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所が多数存在します。特に近隣の「永寿総合病院」との病診連携が期待でき、専門科支援や紹介患者の受け入れなど地域医療連携を構築しやすい環境です。都市型エリアながら高齢化も進んでおり、外来診療と在宅支援の橋渡し役として、医療と介護のハブ機能を担う診療所に適した立地です。