東京都八王子市 生活道路沿いビルテナント1階（居抜き）のご紹介です。

・八王子駅　徒歩5分とアクセス良好です。

・2路線の駅のアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・清智会記念病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は八王子駅徒歩5分の生活道路沿いに位置し、駅利用者の動線と周辺住宅街からの生活動線が重なるため、昼夜を問わず一定の通行量が見込めます。周辺は単身者からファミリー層まで幅広い居住者が多く、学生・社会人・高齢者が混在するエリア特性が特徴です。2路線利用可能な交通利便性により、広域からの受診ニーズも期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

八王子市は大学・専門学校が多く、医療系を含む若年層の人材確保に強みがあります。また、八王子駅はターミナル性が高く、周辺エリアからの通勤利便性にも優れ、パート・常勤ともに採用間口が広い地域です。商業地と住宅地が近接しているため、子育て世代のスタッフや地域在住の医療職の応募も見込め、安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

八王子市内には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが多く配置されており、在宅医療との連携体制が整ったエリアです。特に近隣の清智会記念病院との病診連携が期待でき、急性期後の紹介や専門的検査依頼など、医療連携の幅が広い点が強みです。高齢化率が高い地域特性もあり、地域包括ケアシステムの中での役割発揮がしやすい立地です。