東京都八王子市 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（国道20号線）沿いに面し視認性抜群です。

・八王子駅、徒歩6分とアクセス良好です

・近隣の清智会記念病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は国道20号線沿いに位置し、車両交通量が多く、周辺住民に加えて広域からの来院動線を取り込みやすい点が特徴です。八王子駅から徒歩6分とアクセス性も高く、駅利用者の動線と幹線道路を利用する生活者・通勤者の流れが交差することで多様な年代層の受診が見込めます。周辺には集合住宅も多く、地域定着型の外来需要の獲得にも適したエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

八王子は大学や専門学校が集積する文教都市で、医療事務・看護補助・コメディカル志望の若年層確保に優れています。駅から徒歩圏の物件であるため通勤利便性が高く、近隣市からの医療スタッフの応募も十分見込めます。幹線道路沿いで分かりやすい立地のため、パート希望者や地元居住者の採用にも有利で、安定的なスタッフ体制を構築しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

八王子市は地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が広範に配置され、在宅医療・介護連携が進んだエリアです。特に近隣の清智会記念病院との病診連携が期待でき、専門検査・急性期対応・地域包括ケアへの橋渡しなど連携メリットが大きい物件です。高齢化率が高い地域特性もあり、在宅医療や慢性疾患フォローを中心とした多職種連携が円滑に進められる立地です。