東京都足立区 駅前幹線道路沿い新築ビルテナント１階のご紹介です。

・幹線道路（尾久橋通り）沿いに面し視認性抜群です。

・西新井大師西駅より徒歩1分とアクセス抜群です。

・近隣に食品スーパーがありお買い物に便利です。

・近隣の東京医科大学付属足立医療センターとの病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西新井大師西駅周辺は集合住宅が多く、子育て世帯から高齢者まで幅広い年齢層が居住するエリアです。駅前から尾久橋通りに広がる生活動線は、通勤・通学者や買い物客の流入が多く、昼夜問わず一定の歩行者量が見込めます。慢性疾患フォロー、整形外科・内科系医療、さらには小児・皮膚科など幅広い診療科の需要が期待できる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

足立区は医療・介護職の就業者が多い区であり、周辺には大規模医療機関も立地するため、医療事務や看護師のパート採用ニーズが高い地域です。西新井大師西駅は日暮里舎人ライナー沿線のアクセスが良く、北千住・西新井方面からの通勤も容易なため、採用母集団の形成が比較的容易です。シフト柔軟性や働きやすい環境を整えることで優秀な人材の確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

足立区内には複数の地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが分布し、医療・介護連携の体制が確立されています。特に近隣の東京医科大学付属足立医療センターとの病診連携により、急性期から在宅、リハビリまで包括した医療提供が可能となります。高齢者人口の多い地域特性を踏まえ、在宅医療や介護との協働が期待できる環境です。