東京都練馬区 幹線道路沿いテナントのご紹介です。

・幹線道路（大泉学園通り）沿いに面し、視認性抜群です。

・近隣に食品スーパー（マルエツ）がありお買い物に便利です。

・近隣は、公園や緑地が点在する閑静な住宅街です。

・ねりま健育会病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大泉学園通り沿いは住宅街が広がり、子育て世帯や高齢者が多く居住する安定した人口構成が特徴です。食品スーパーや生活利便施設が点在し、徒歩・自転車の生活動線が集中するため、日常的な受診ニーズを取り込みやすい立地です。慢性疾患フォロー、小児・皮膚科、整形外科系など幅広い診療科の需要が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

練馬区は医療・介護従事者の就労人口が多く、地元志向のスタッフ確保もしやすい地域です。大泉学園駅周辺は交通アクセスが良く、区内からの通勤圏が広いため、医療事務・看護師ともに採用難易度は比較的低めです。子育て世帯の応募も期待でき、柔軟な勤務形態や研修制度を整えることで安定したスタッフ確保が可能になります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターやケアマネ事業所、訪問看護ステーションが複数所在し、医療・介護の連携が取りやすい環境です。近隣のねりま健育会病院との病診連携により、急性期受け入れや検査連携も期待でき、地域における包括的なケア体制の構築が可能です。高齢化が進むエリア特性を踏まえ、在宅医療・リハビリ分野との協働も強化しやすい立地です。