東京都足立区 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・江北駅、徒歩3分とアクセス抜群です。

・2駅以上のアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・希少な新築でクリニック開業に最適な物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

江北駅周辺は足立区西部の住宅集積エリアであり、戸建て住宅や集合住宅がバランスよく分布しています。幅広い年齢層が居住し、とくに高齢化率の上昇が顕著な地域です。駅東側には商業施設や生活利便施設が並び、通勤・通学・買い物の生活動線上に位置するため、日常利用の高いクリニック展開が期待できます。駅徒歩3分という利便性により、地域密着型医療の提供に適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

足立区は都心部との距離が近く、日暮里・上野方面への通勤圏でもあるため、医療スタッフの確保が比較的容易な地域です。江北駅は舎人ライナー沿線の中でも交通利便性に優れ、看護師や医療事務経験者のパート採用も安定的に行えます。周辺には医療・介護系の専門学校や高等学校もあり、若年層の人材育成環境も整っています。地域での雇用定着が見込める点も魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

江北エリアには足立区の地域包括支援センターが近接しており、在宅医療・介護支援体制が整備されています。周辺には訪問看護ステーションやデイサービス施設も複数立地しており、慢性疾患管理やリハビリテーションを含めた多職種連携が可能です。地域包括ケアの拠点として、医療と介護の橋渡しを担うクリニック展開に適したポジションといえます。