東京都豊島区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・池袋駅の乗降客数は917,582人/日と多く、日本で2番目のマンモス

ターミナルです。

・池袋駅、徒歩3分とアクセス抜群です。また2駅以上のアクセス可能で

広域からの集患が見込めます。

・明治通りから脇に入ったシアターグリーン通り沿いに面し視認性良好です。

・駅前には複数の百貨店、商業施設が並び買い物環境に優れたエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

池袋エリアは、都内有数のターミナル駅でありながら、駅東側・南側を中心にオフィス街と住宅街が混在する構造を持ちます。通勤・通学者の昼間人口が多く、夜間人口も安定しているため、ビジネスパーソンから高齢層まで幅広い患者層が見込まれます。駅直結の商業施設や生活道路沿いの店舗群により、通勤・買い物動線上での利便性が高く、外来診療需要に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

豊島区は専門学校や大学が集中する地域であり、医療事務・看護・リハビリ関連の人材供給源が豊富です。池袋駅は交通利便性が極めて高いため、区外・郊外からの通勤も容易で、スタッフ採用・定着の両面で優位性があります。若年層の労働人口が多く、経験者・未経験者ともに募集反応率が高いエリアです。教育・研修体制を整えることで長期勤務者の確保も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

池袋地域には豊島区南部地域包括支援センターをはじめとする複数の拠点があり、在宅支援・医療連携の仕組みが確立されています。徒歩圏には訪問介護事業所やデイサービス施設も多く、外来と在宅をつなぐ地域医療拠点として機能しやすい環境です。慢性疾患や認知症フォロー、高齢者支援を軸とした医療展開にも適したポジションといえます。