東京都北区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・十条駅、徒歩2分とアクセス抜群です。

・2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・フリーレント1ヶ月がつきます。

・明理会中央総合病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
十条駅周辺は、古くからの商店街と大学・専門学校が混在する活気ある地域で、幅広い年齢層が生活しています。特に高齢化率が上昇傾向にあり、慢性疾患や生活習慣病の診療ニーズが高いエリアです。また、駅前から住宅街・商業エリアへの生活動線が確立しており、通勤・通学者や買い物客の往来も多く、昼夜を問わず安定した患者流入が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
十条駅は池袋・新宿から15分圏内と交通利便性が高く、北区や板橋区からの通勤圏としても魅力的です。近隣には大学や専門学校が多数あり、医療系・介護系の学生アルバイトや若手スタッフの確保もしやすい環境です。生活利便性も高く、雇用面での訴求力が強いため、開業後の安定した人材確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
物件周辺には「北区地域包括支援センター十条台」をはじめとする複数の福祉・介護拠点が存在し、地域包括ケアの連携体制が整っています。明理会中央総合病院とも近接しており、病診連携・在宅支援の両面で協力関係を築きやすい立地です。高齢者医療やリハビリ、訪問診療など地域密着型医療展開に最適な環境です。