東京都新宿区 新築ビルテナント1階のご紹介です。

・百人町は大久保と合わせて日本最大のコリアンタウンと言われて

います。地理的に新宿繁華街と連続しておりオフィスや専門学校も多い。

駅周辺以外は住宅街となっています。

・西武新宿駅、徒歩3分とアクセス抜群です。

・2駅以上の駅からアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西武新宿駅から徒歩3分の好立地に位置し、百人町・大久保エリア特有の多国籍居住者と新宿繁華街の就労人口が生活動線上で交差する点が特徴です。周辺には専門学校・オフィスが多く、若年・中年層の昼間人口が厚い一方、駅から離れると単身者・ファミリー層の生活道路が広がります。内科・皮膚科・整形外科など幅広い診療科で集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は都心部ならではの人材供給力が高く、医療事務・看護師・外国語対応スタッフの確保が比較的容易なエリアです。近隣には専門学校や大学が点在し、学生アルバイトの需要にも応えやすい環境です。一方、飲食・サービス業との競合が強く、給与レンジ・シフト柔軟性・教育体制を整えることで安定した人材確保につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区内には複数の地域包括支援センターや在宅介護支援事業所が集中しており、特に大久保・百人町周辺は高齢者支援体制が整備されています。在宅医療ニーズも増加傾向にあり、訪問看護ステーションやケアマネジャーとの連携が取りやすい地域です。外来診療と地域ケアネットワークを組み合わせることで、慢性疾患フォローや多国籍住民の健康支援にも寄与できます。