東京都渋谷区 駅前幹線道路沿いテナントのご紹介です。

・幹線道路（八幡通り）沿いに面し視認性抜群です。

・代官山駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・2路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

代官山エリアは若年・中堅ビジネス層、子育て世帯、感度の高い単身者が混住し、健康意識の高い住民が多い点が特徴です。八幡通りは代官山駅から渋谷方面へ向かう主要生活動線で、徒歩・自転車利用者が多く、平日・休日とも安定した人流があります。周辺商業施設やカフェ、クリエイティブオフィスへの往来も多く、幅広い年齢層に接触しやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

渋谷区内は医療従事者の求職母数が多く、特に若手〜中堅スタッフの採用が比較的良好なエリアです。代官山・恵比寿・中目黒からのアクセスが良く、洗練された街のイメージもスタッフ応募の動機に繋がりやすい点がメリットです。一方で一般企業の求人も多く採用競争率は高いため、勤務環境の魅力付けや柔軟な勤務形態を提示すると採用優位性を確保できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

代官山・恵比寿エリアには地域包括支援センター、高齢者相談窓口、訪問看護ステーションが複数点在し、在宅支援体制が整っています。幹線道路沿いのため訪問系サービスとの連携導線も良好で、高齢者の増加が進む渋谷区において、慢性疾患管理・フレイル対策・予防医療などの地域連携モデルの構築が期待できます。専門領域に応じた介護事業者との協働も進めやすい立地です。