東京都中野区生活道路沿いテナントのご紹介です。

・2路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・1日の乗降客数は中野坂上駅65,946人/日、中野駅239,692人/日

東中野駅68,824人/日と多く、その3駅の中間に位置し便利なエリア

です。

・近隣の東京警察病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

成城学園前は高級住宅街として知られ、富裕層・専門職世帯・高齢夫婦世帯が多いエリアです。生活動線は駅とスーパー、教育施設を中心に整っており、日常的な徒歩移動が多いことから通院利便性が高い点が特徴です。一方、中野坂上周辺はマンション居住者・ビジネスパーソン・単身世帯が混在し、3駅からの交通導線が集中するため、平日・休日とも安定した患者流入が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

成城学園前エリアは教育水準が高く、医療業界経験者も一定数存在するため、質の高いスタッフ確保が期待できますが、他業種との人材競合は強い地域です。一方、中野坂上はビジネス街と住宅街が混在し、沿線には専門学校・大学も多いため、医療事務や看護師のパート採用が比較的行いやすい環境にあります。複数路線利用者を対象に広域採用が可能な点も強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

成城エリアは在宅医療需要が高く、地域包括支援センターや訪問介護事業所が複数存在し、慢性疾患管理・高齢者フォローにおける連携が取りやすい地域です。中野坂上は東京警察病院や地域包括支援センターが近接し、急性期から在宅・介護までのシームレスな医療連携が可能です。クリニックとしても、紹介・逆紹介の流れを構築しやすい体制が整っています。