東京都千代田区 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（本郷通りまたは神田警察通り）から脇に入った生活道路沿い

に面し視認性良好です。

・ロードサイド1階に立地しアクセス良好です。

・9路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺はオフィスワーカーが多数集積する千代田区北東エリアに位置し、平日日中の人口密度が極めて高いことが特徴です。また神田・御茶ノ水・淡路町方面との生活動線が自然に交差するため、昼休み・仕事帰りの受診ニーズが見込まれます。近隣にはマンション開発も進み、単身者・共働き世帯の生活導線上に立地している点も強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

9路線3駅利用という高い交通利便性は、医療スタッフの通勤負担を大幅に軽減し、採用競争力を強めます。周辺には医療系大学・専門学校が集積しており、医療事務・看護助手など若手人材の応募も期待できます。またオフィス街特性からパート勤務希望者も確保しやすく、柔軟なシフト運用に適した労働市場が形成されています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千代田区は地域包括ケアの推進を積極的に進めており、小川町・神田周辺には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが複数所在します。これにより在宅医療・慢性期管理・リハビリ等の相互連携が図りやすく、専門外来や地域密着型クリニックとしての機能強化が可能です。都市型在宅支援の拠点形成にも適した立地です。