東京都板橋区 駅前幹線道路沿い新築ビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（中山道、国道17号線）沿いに面し、視認性抜群です。

・本蓮沼駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・近隣の医療法人財団 逸生会 大橋病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本蓮沼エリアは戸建てと中層マンションが混在し、ファミリー層と高齢者がバランス良く居住する地域です。駅利用者は通勤・通学の往来が安定しており、国道17号線沿いの商店・生活施設の利用動線と重なるため、日常生活圏に自然に組み込まれる立地です。高齢化率も比較的高く、慢性疾患フォローや生活習慣病管理など、継続的な医療ニーズの取り込みが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

本蓮沼駅周辺は板橋区内でも住宅比率が高く、医療・介護分野での就業者が多い地域のため、近隣居住者を中心としたスタッフ採用がしやすい環境です。また、三田線沿線には専門学校や大学も点在しており、医療事務・看護補助スタッフの通勤動線とも一致します。駅近・新築テナントという就労環境の良さは、長期定着を見据えた採用戦略にも有利に働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

板橋区は地域包括ケアシステムの整備が進んでおり、周辺には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが多数配置されています。特に高齢者支援体制が強固で、慢性期・在宅医療との連携を図りやすいエリアです。退院後フォロー、認知症ケア、在宅医療への橋渡しなど、クリニックが地域ケアの中核として機能しやすい環境が整っています。