東京都北区駅前新築生活道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・東十条駅（南口）から徒歩1分と駅出入口最寄りの

新築医療モール計画です。

・東十条駅、十条駅を結ぶ主要動線（演芸場通り）に立地

しアクセス良好です。

・駅の反対側には東十条銀座通りの商店街がありおおぜいの

買い物客で賑わっています。

・近隣の明理会中央総合病院や帝京大学医学部附属病院との

病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東十条駅は乗降者数が多く、駅南口からの主要生活動線上に位置するため、昼夜を問わず安定した人通りが期待できます。周辺には古くからの住宅地に加え単身者向け集合住宅も多く、ファミリー層と働き盛り世代が混在するエリアです。また、隣接する十条駅方面への流れや商店街利用者の生活動線とも合流するため、日常診療から専門外来まで幅広い患者層の集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

京浜東北線は都心部へのアクセスが良く、駅徒歩1分という立地は医療スタッフにとって通勤利便性が高い環境です。看護師や医療事務をはじめ、地元で働きたいパート希望者の応募も見込め、人材採用の面で優位性があります。また周辺には大学や専門学校が多いため、若手人材の確保・育成を視野に入れた採用活動も可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区は高齢化率が都内平均を上回り、地域包括支援センターや介護事業所が数多く配置されています。駅前というアクセスの良さは高齢患者や介護従事者にとって利用しやすく、通院・在宅医療・介護支援の連携拠点としての役割が期待されます。特に内科・整形外科・在宅支援診療所との連携を図ることで、地域包括ケアの一翼を担う診療体制を構築しやすい立地です。