東京都荒川区 生活道路沿い新築ビルテナントのご紹介です。

・東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅２番出口 徒歩４分とアクセス良好です。

・商店街沿いの昼間でも人通りの多い場所で視認性良好です。

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周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は下町情緒を残す住宅密集エリアで、単身者から高齢世帯まで幅広い層が居住しています。特に高齢化率が高く、慢性疾患・生活習慣病・整形外科的ニーズが安定して見込めます。三ノ輪駅からの通勤導線と、商店街の買い物動線が物件前を通過するため、昼夜問わず継続的な患者流入が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

周辺は飲食店・商業施設の就業人口も多く、医療事務や看護スタッフのパート・アルバイト採用が比較的行いやすいエリアです。日比谷線利用者の流動性が高く、上野・南千住方面からも通勤しやすい点が採用面で優位となります。地域内に保育施設も複数あり、子育て世代スタッフの勤務シフトにも柔軟な対応が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

荒川区内には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが複数配置されており、医療と介護が連携しやすい環境が整っています。特に高齢者比率の高い地域特性から、在宅医療・訪問診療との協働ニーズが大きく、開業後の地域連携体制構築がスムーズに進められます。慢性疾患管理や予防医療の提供にも適した立地です。