東京都町田市 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・玉川学園駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・医療法人社団恵友会 緑協和病院との病診連携も見込めます。

・1階に調剤薬局が出店し相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

玉川学園エリアは大学・学校施設を中心とした文教地区として知られ、学生・教職員に加え、周辺にはファミリー層やシニア世帯も多く居住する多層的な人口構成が特徴です。駅前から続く生活道路は住民の日常動線上にあり、買い物・通学・通勤の往来が一定して存在します。また、駅徒歩1分の立地は雨天時でも利用しやすく、近隣住民に加えて大学関係者からの受診需要も期待でき、幅広い診療科で安定した集患が見込めるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

町田市は周辺自治体と比較して人口規模が大きく、医療・福祉分野での従事者数も多いため、医療事務・看護師・コメディカルの採用に優位性があります。玉川学園駅から小田急線で町田駅まで1駅と近接しており、広域からの通勤が容易な点も採用面でメリットとなります。大学が近いため、受付・医療事務などのパート採用でも若年人材を確保しやすい環境です。シフト柔軟性を持たせることで人材確保は比較的良好と考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

町田市内には複数の地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が分布し、高齢者支援体制が整備されています。特に玉川学園エリアは在宅療養を希望する高齢者も多く、訪問診療・通院困難患者のフォローなど、医療と介護の連携による需要が期待できます。近隣の緑協和病院との病診連携とあわせ、地域包括ケアにおける重要な役割を担える立地であり、開業後の連携体制構築がスムーズに進めやすいエリアです。