東京都立川市駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・立川市の人口は18万人で多摩地区の中央部に位置し、駅周辺は

百貨店などの大型商業施設やオフィスが集積する首都圏有数の規模

の繁華街で八王子市を凌ぐ賑わいがあります。

・立川駅の乗降客数は288,914人/日と非常に多く多摩モノレールとの

乗り換え客も賑わいを添えています。

・事業計画　1F：調剤薬局 2F～5F：クリニック4区画

・2診決定（2階：内科様、3F：耳鼻科様）

周辺患者層の特徴と生活動線分析

立川駅周辺は多摩地域最大級の商業・業務集積地で、昼間人口が非常に多いエリアです。百貨店・大型商業施設・オフィスが連なるため、勤務層・買物客・学生・高齢者が混在する多様な患者層を獲得できます。駅前から南北に伸びる動線は安定した歩行者量を維持しており、モノレール乗換客の流入も加わるため、平日・休日ともに高い集患ポテンシャルがあります。

スタッフ確保・採用環境の考察

立川エリアは商業機能が強く、医療・介護関連の従事者が多い地域で、周辺市からの通勤者も多いため、医療事務・看護スタッフの採用難度は23区と比較して緩やかです。ターミナル駅で複数路線が利用できることから学生・パート層の就労ニーズも高く、柔軟な勤務形態の提示により安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

立川市は地域包括ケアの推進に積極的で、駅周辺には居宅介護支援事業所・訪問看護ステーションが多数存在します。特に駅南側・柴崎町エリアには複数の介護事業所が集積しており、慢性疾患管理・在宅連携・退院後フォローなど、クリニックとの連携需要が高い地域です。多職種協働が進めやすく、在宅医療・高齢者医療を志向する医院に適した立地といえます。