東京都大田区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・千鳥町駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・2路線2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・1フロア1テナントです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

千鳥町駅周辺は戸建て・低層マンションが多い落ち着いた住宅エリアで、子育て世帯と高齢者層がバランス良く居住しています。駅徒歩1分のため通勤・通学動線上の利用が見込め、生活道路沿いに位置することで日常的な通行量が安定。周辺にはスーパーマーケットや教育施設も点在し、地域住民の生活圏と密接に重なる医療ニーズの高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は人口規模が大きく、池上線沿線には医療・介護事業所や大学・専門学校も多いため、医療事務・看護師・パートスタッフの確保に比較的優位性があります。千鳥町駅は池上・旗の台・大井町方面など多方面からのアクセスが良く、勤務しやすいエリアとして求人訴求力が高いことも特徴です。地域密着型クリニックの採用環境として安定性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションなど在宅支援拠点が複数存在し、医療と介護の連携体制が構築しやすい環境です。高齢化が進む大田区では、慢性疾患フォローや在宅療養支援の需要が高く、千鳥町駅至近という立地は介護事業所や地域包括支援センターとの情報連携・紹介体制の確立に寄与しやすいのが強みです。