東京都千代田区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路の蔵前橋通りと都道437号線交差点に位置し視認性抜群です。

・末広町駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・3路線3駅からのアクセスが可能で広域からの集患が見込めます。

・周辺は、オフィスビルやマンションが林立する都会的で多彩な

ビジネスや生活が交錯する、活気に満ちたエリアです。

・近隣の順天堂大学医学部附属順天堂病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

末広町駅周辺は、秋葉原・御徒町エリアに隣接し、オフィスワーカーと都心居住者が混在する人口密度の高いエリアです。平日日中は近隣オフィス勤務者の外来需要が中心となり、内科・心療内科・皮膚科など短時間受診ニーズが高い傾向があります。加えて、周辺マンション居住者や商業施設利用者の生活動線上に位置しており、夕方以降や土曜日の来院も見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

千代田区・台東区・文京区からのアクセスが良好で、複数路線が利用可能なため、医療事務・看護師ともに広域からの通勤が可能です。秋葉原エリアは求職者の認知度が高く、駅近物件であることから採用時の訴求力が高い点が特徴です。周辺には医療機関も多く、経験者採用や非常勤スタッフの確保もしやすい、安定した採用環境が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には千代田区・台東区管轄の地域包括支援センターや高齢者向け相談窓口が点在しており、在宅医療や介護連携の導線構築がしやすい立地です。オフィス街でありながら高齢単身世帯も一定数存在するため、慢性疾患管理や紹介連携による地域医療の中核を担う役割も期待されます。将来的な訪問診療や多職種連携にも発展しやすい環境です。