東京都千代田区 生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・西神田は千代田区の北部に位置し、商業地域としてオフィスビルや

商店が多いほか、大学、専門学校などの教育施設も複数見られ、その他

に住居マンションも多数存在します。

・水道橋駅、徒歩5分とアクセス良好です。また生活道路（水道橋西通り）

沿いに面し視認性も抜群です。

・１フロア１テナントです。土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡ

フロア　耐震構造(新耐震基準)です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西神田エリアは、大学・専門学校が集積する学生街である一方、オフィスビルや分譲・賃貸マンションも多く、学生・若年層からビジネスパーソン、定住層まで幅広い患者層が見込めます。水道橋駅を起点とした通勤・通学動線上に位置し、平日は昼間人口が多く、夕方以降は居住者の来院が期待できる立地です。生活道路沿いのため、目的来院型クリニックとの親和性が高い点も特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察

千代田区・文京区に隣接する水道橋エリアは、複数路線が利用可能で通勤利便性が高く、医療事務・看護師・技師など医療系人材の確保に有利なエリアです。周辺には大学・専門学校も多く、若年層人材の採用やパートスタッフの確保もしやすい環境です。都心立地であることから、スタッフの通勤負担が少なく、長期雇用・定着率向上も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

水道橋・西神田周辺には高齢者向けマンションや在宅医療ニーズも一定数存在し、千代田区の地域包括支援センターや訪問看護ステーションとの連携が図りやすいエリアです。近隣には大学病院・基幹病院も多く、病診連携や逆紹介体制の構築がしやすい点も強みです。外来診療を軸に、在宅医療や慢性疾患管理への発展も視野に入れた運営が可能です。