埼玉県さいたま市浦和区 駅再開発新築商業施設内テナントのご紹介です。

・浦和駅西口再開発により駅の西口から徒歩1分に商業と住居が融合

した新ランドマークが誕生!東西・南北を結ぶ路線網と大型店舗

などが浦和の魅力を高めます。浦和高砂地区の人口も世帯数も増加

傾向にあるため、集患が見込めるエリアとなっています。

・同じフロアの311～315区画には小児科と脳神経内科、調剤薬局が

入居予定です。 1階には眼科、歯科が入居予定です。

・当施設地下に患者様用の駐車場があります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

浦和駅西口再開発エリアは、商業・住宅・公共機能が集約された新たな都市拠点として人口・世帯数ともに増加傾向にあります。駅徒歩1分という圧倒的な利便性により、通勤・通学・買い物動線上での自然な来院が見込めます。ファミリー層から高齢者、ビジネスパーソンまで幅広い層が日常的に利用する施設内立地のため、定期通院ニーズの獲得に優れ、総合診療・内科・小児科など多様な診療科と親和性の高い環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

浦和駅はJR複数路線が乗り入れる埼玉県屈指のターミナル駅であり、県内外からの通勤利便性が高い点が大きな強みです。駅直結に近い商業施設内テナントのため、天候に左右されにくく通勤負担が少ない職場環境が整っています。周辺には医療系学校や大学も多く、若手人材の確保にも有利です。商業施設内の就業環境はスタッフの満足度向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

浦和高砂地区には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所が点在しており、医療・介護連携の基盤が整っています。高齢化の進行に伴い、慢性疾患管理や在宅医療ニーズも拡大しており、専門医療機関との病診連携や多職種連携の構築が可能です。施設地下に患者用駐車場があるため、通院支援や送迎との連携も円滑に行えます。