埼⽟県⼊間市幹線道路沿い商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・⼊間市中⼼部に位置する⼤型商業施設（核テナント：マルヒロ百貨店）

内で強い集客力が見込めます。

・ドラッグストア併設により集客力と、認知度も集患もアップ！

・近隣の豊岡第一病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は入間市中心部に立地する大型商業施設内に位置し、核テナントであるマルヒロ百貨店を目的とした来館者を安定的に取り込める点が大きな強みです。周辺は戸建て住宅と集合住宅が混在する成熟した住宅エリアで、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。幹線道路沿いという立地特性から自家用車利用者が多く、買い物動線と医療動線が重なることで「ついで受診」が生まれやすい環境です。ドラッグストア併設により、処方・OTC双方の需要を取り込みやすく、慢性疾患管理型診療との親和性も高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

入間市は西武池袋線により所沢・池袋方面へのアクセスが良好で、周辺市町村からの通勤も現実的なエリアです。商業施設内という安心感のある就業環境は、医療事務・看護師・コメディカルスタッフの採用において訴求力が高く、特に子育て世代やパートタイム希望者の確保に有利です。駐車場を活用したマイカー通勤も可能なため、公共交通機関に依存しない柔軟な採用が見込めます。施設集客により安定した来院数が期待でき、スタッフの勤務シフトも組みやすい点は、定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

入間市では地域包括ケアシステムの整備が進んでおり、市内各所に地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が配置されています。本物件は市中心部に位置するため、ケアマネジャーや介護事業所との連携が図りやすく、通院・在宅双方の患者紹介が期待できます。高齢者人口比率が高い地域特性から、生活習慣病管理や認知症初期対応、心身両面のフォローを担う医療機関としての役割が大きく、商業施設立地でありながら地域密着型医療を展開しやすい物件といえます。