神奈川県逗子市 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・乗降客数は京急線　逗子葉山駅22,887人/日、JR逗子駅48,142人/日と

多くの乗降客で賑わっています。

・逗子・葉山市駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・2路線2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・近隣の青木病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は京急逗子・葉山駅徒歩1分、JR逗子駅も利用可能な2路線2駅アクセスの駅前立地で、通勤・通学者および来街者の生活動線上に位置します。逗子市は都心への通勤者と地元定住層が混在するエリアで、平日日中は高齢者、夕方以降は帰宅動線上の勤労世代の来院が見込めます。幹線道路沿いのため自転車・徒歩・公共交通いずれの動線からも視認性が高く、駅利用者の“ついで受診”と近隣住民のかかりつけ需要の双方を取り込める立地です。慢性疾患管理や定期通院型診療との親和性が高い診療圏といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

逗子・葉山エリアは居住環境の満足度が高く、地域内での就業志向が強い傾向があります。加えて、横須賀・鎌倉・横浜方面からの通勤も可能な交通利便性を有し、看護師・医療事務など幅広い人材募集が期待できます。駅前立地で通勤負担が少なく、夜間の治安面でも安心感がある点は採用時の訴求力が高いポイントです。パート・時短勤務を希望する子育て世代や、地域密着型医療に関心のある経験者層の確保にも適した環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

逗子市は高齢化率が比較的高く、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所を中心とした在宅・介護連携が活発な地域です。本物件は市内中心部に位置するため、ケアマネジャーや訪問看護ステーションとの連携が取りやすく、外来から在宅への橋渡し役としての機能が期待されます。近隣の青木病院との病診連携により、検査・入院・専門治療への導線も明確で、地域医療のハブとして安定した診療体制を構築しやすい立地です。