福島県郡山市幹線道路沿い新築商業施設内医療テナント1階のご紹介です。

・2027年春オープンの新築大規模商業施設内医療テナントの募集です。

・幹線道路沿い（国道4号線）沿いに面し視認性抜群です。

・想定商圏約75万人、商圏内には大型商業施設がなく、圧倒的な

ナンバー１商業施設。子育てファミリーを中心とした肥沃なマーケット

があります。

・総合南東北病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は国道4号線沿いに立地し、想定商圏約75万人を抱える県内有数の集患ポテンシャルを有します。郡山市は福島県の交通・商業のハブとして機能しており、子育て世代を中心としたファミリー層の比率が高いことが特徴です。新築大規模商業施設内という立地から、買い物・送迎・通勤動線と自然に重なり、日常利用による反復来院が期待できます。周辺に競合となる大型商業施設が少ない点も、地域住民の来訪集中を後押しします。

スタッフ確保・採用環境の考察

郡山駅周辺は市内外からの交通アクセスに優れ、JR・幹線道路双方を利用した通勤が可能なため、医療スタッフの採用エリアを広く設定できます。大型商業施設内勤務という就業環境は、駐車場完備や生活利便性の高さから、子育て世代や地元定着志向のスタッフにとって魅力的です。新規開業・新築施設である点も、働きやすさや職場イメージ向上につながり、安定的な人材確保と定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

郡山市内には地域包括支援センターや介護事業所が広く整備されており、高齢者医療・慢性疾患管理における連携基盤が確立されています。近隣の総合南東北病院との病診連携により、急性期から回復期、在宅医療へのスムーズな患者導線構築が可能です。ファミリー層から高齢者まで幅広い層を支える地域医療拠点として、継続的かつ包括的な医療提供が期待できる立地です。