神奈川県横浜市都筑区 駅前商業施設内医療テナントのご紹介です。

・センター北駅前の商業施設内にあり、日常の生活動線上で安定した

人通りが見込める立地です。

・センター北駅の乗降客数は 約77,000人/日と非常に多く活気あふれる

エリアです。

・周辺はファミリー層が多く、生活圏内のため継続受診が期待できます。

同駅はブルーライン・グリーンラインの乗換駅でアクセス性が高く、
港北ニュータウンとして歩きやすい環境が整備されています。

駅周辺施設はデッキで接続されており利便性が高い点も特徴です。

本物件は生活サービス系テナントが中心で、目的来館が多く医療との相性

が良い構成です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

センター北駅はブルーライン・グリーンラインの結節点で、1日約77,000人が利用する港北ニュータウンの中核駅です。計画的に整備された街区にはファミリー層を中心とした定住人口が多く、子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が形成されています。本物件は駅前商業施設内に位置し、デッキで駅と直結する回遊性の高い生活動線上にあるため、通勤・通学・買い物の合間に立ち寄りやすい点が特徴です。日常利用型施設が中心で、継続受診・かかりつけ化が進みやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

港北ニュータウン周辺は居住環境の良さから医療従事者の居住率も高く、近隣在住スタッフの確保が期待できます。2路線利用可能なため、横浜市内各所や川崎方面からの通勤アクセスも良好で、採用エリアを広く設定できます。駅直結の商業施設内という安心感・利便性は、パート・非常勤スタッフの応募動機としても有効です。生活サービス系テナントが中心の施設構成は、働くスタッフにとっても利便性が高く、定着率向上に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

都筑区は在宅医療・介護体制の整備が進んでおり、地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが駅周辺および住宅地内に点在しています。本物件は公共交通の結節点に位置するため、紹介・逆紹介の動線がスムーズで、外来診療と在宅・介護分野をつなぐハブとして機能しやすい立地です。ファミリー層から高齢者まで幅広い相談ニーズに対応でき、地域密着型クリニックとしての長期的な診療基盤構築が期待できます。