埼玉県川口市 幹線道路沿い新築商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・スーパーマーケット併設の新築医療モールです。1階・2階はスーパー

マーケット、3階には100円ショップが出店予定です。

・駐車場が188台あり、近隣住民だけでなく広範囲からの集患が期待

できます。

・当該地は半径500m圏内の競合クリニックが非常に少ないエリアで、

各科目とも推計患者数が多く出ています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西川口エリアはマンション・戸建てが混在する住宅集積地で、単身者からファミリー、高齢者まで幅広い患者層を抱えています。本物件は幹線道路沿いの新築商業施設内に位置し、1・2階スーパー、3階100円ショップという日常利用頻度の高いテナント構成が特徴です。買い物動線上で自然に認知されやすく、通院目的を伴わない来館者からの潜在需要も取り込みやすい立地です。188台の駐車場を備え、徒歩・自転車・車いずれの来院にも対応可能な点は、継続受診率の向上に寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察

川口市は人口規模が大きく、周辺に住宅地が広がるため、医療事務・看護師を中心とした地元人材の確保がしやすいエリアです。京浜東北線により都心・さいたま市方面からの通勤も容易で、採用範囲を広く設定できます。新築商業施設内で、明るく安全性の高い就業環境は応募者への訴求力が高く、スーパー併設による生活利便性もスタッフ満足度向上に寄与します。パート・時短勤務との親和性も高く、柔軟な人員配置が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

川口市は地域包括ケアの整備が進んでおり、周辺には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが点在しています。本物件は幹線道路沿いで車アクセスが良好なため、介護事業者との連携・紹介動線を構築しやすい立地です。競合クリニックが少ない診療圏であることから、かかりつけ医機能を担いやすく、外来から在宅・介護への橋渡し役として地域医療の中核を担うポテンシャルを有しています。