千葉県柏市 駅前ロータリー沿い新築商業施設内医療テナントのご紹介です。

・駅前、新たな複合商業施設が誕生します！

・スーパーや大型保育園等を中心とした複合商業施設内にあり、早い

認知・集患など相乗効果が期待できます！駐車場300台以上、駐輪場

200台以上完備。徒歩圏内の病院との病診連携が可能です！

・近隣の東京慈恵会医科大学附属柏病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

北柏駅周辺は、駅利用者に加え、駅前ロータリーを起点とした生活動線が明確なエリアです。本物件は新設される複合商業施設内に位置し、スーパーマーケットや大型保育園を核とした日常利用型施設であるため、平日・休日を問わず安定した人流が見込まれます。子育て世代のファミリー層から、徒歩・自転車利用の高齢者層まで幅広い患者層が自然に流入しやすく、買い物・送迎・通勤帰りといった「ついで受診」を促進できる立地特性を有しています。駅前ロータリー沿いという視認性の高さも早期認知に寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察

北柏駅は常磐線と千代田線直通により、我孫子・松戸・柏エリアからの通勤利便性が高く、医療事務・看護師等の広域採用が可能です。新築商業施設内で明るく清潔感のある就業環境に加え、駅前かつ大規模駐車場（300台以上）・駐輪場（200台以上）を備えている点は、公共交通・自家用車双方での通勤を可能とし、スタッフの定着率向上に寄与します。保育園併設施設であることから、子育て世代スタッフの就労継続を支援しやすい点も特徴です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

柏市は在宅医療・介護連携に力を入れている自治体であり、北柏駅周辺にも地域包括支援センターや介護関連事業所が点在しています。本物件は駅前の生活拠点に位置するため、高齢者の通院負担が少なく、慢性疾患管理や在宅医療との連携を図りやすい環境です。徒歩圏内に病院がある点も、病診連携・逆紹介の導線構築に有利で、地域医療ネットワークの中核として機能しやすい立地といえます。