神奈川県相模原市中央区幹線道路沿いドラッグストア隣接新築医療テナントのご紹介です。

・ドラッグストア客数１４，０００人／月。

・駐車場はドラッグストアと共有可能です。

・隣接するドラッグストアにて､調剤対応可能です。（日・祝対応の相談可）

・内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科の診療圏が比較的良好です。

・物件５００ｍ圏内の診療所ありません。

その他諸条件（応相談）。お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR相模線「上溝駅」生活圏に位置し、幹線道路沿いという高い視認性と自動車動線を押さえた立地が特徴です。周辺は戸建て住宅や中規模マンションが点在する成熟した住宅エリアで、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。隣接するドラッグストアは月間約14,000人の来店実績があり、日常的な買い物動線上に医療機関が組み込まれる形となるため、内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科など、反復受診が必要な診療科との親和性が高い立地です。500m圏内に診療所がなく、初期から地域のかかりつけ医ポジションを確立しやすい点も大きな強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

相模原市中央区は住宅地として安定した人口を有し、地元居住の医療事務・看護師人材の確保が見込みやすいエリアです。幹線道路沿いで駐車場を共有できるため、車通勤が可能となり、周辺エリアからの採用範囲を広げやすい点もメリットです。ドラッグストア隣接の新築物件という分かりやすい立地は求職者への訴求力も高く、開業初期から安定した人員体制を構築しやすい環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

相模原市中央区は高齢化の進行に伴い、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが整備されています。本物件は車でのアクセス性が高く、通院困難な高齢者の家族送迎や介護サービスとの併用がしやすい立地です。隣接ドラッグストアで調剤対応が可能な点は、服薬管理や在宅医療との連携にも有利であり、地域医療・介護をつなぐ拠点として機能しやすい医療テナントといえます。