東京都武蔵野市 駅前生活道路沿いビルテナント1階のご紹介です

・武蔵境駅、徒歩4分とアクセス良好です。

・駅前にイトーヨーカドーの商業施設がありお買い物に便利です。

・近隣の武蔵野赤十字病院との病診連携が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は**武蔵境駅**徒歩4分、駅前生活道路沿いに位置する1階路面テナントです。周辺には分譲・賃貸マンションが多く、単身者からファミリー、高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。駅前のイトーヨーカドーを中心とした商業動線と住宅動線が交差する立地であり、通勤・通学や買い物のついでに受診しやすい環境です。生活道路沿いのため日常的な通行量が安定しており、内科・小児科・皮膚科など、地域のかかりつけ需要を取り込みやすい立地特性を備えています。

スタッフ確保・採用環境の考察

JR中央線沿線という交通利便性の高さは、医療スタッフ採用において大きな強みとなります。三鷹・吉祥寺・立川方面からのアクセスが良好で、看護師・医療事務ともに広域からの応募が期待できます。駅徒歩圏かつ1階区画で、通勤負担が少ない点は離職防止にも寄与します。周辺は文教・住宅エリアとしての評価も高く、落ち着いた診療環境を重視するスタッフにとって長期勤務しやすい職場条件が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

武蔵野市は在宅医療と介護連携を重視する自治体であり、地域包括支援センターや訪問看護ステーションが市内にバランスよく配置されています。駅前・生活道路沿いの1階立地は、高齢患者やケアマネジャーにとってアクセスしやすく、紹介・連携の起点となりやすい点が特長です。近隣の**武蔵野赤十字病院**との病診連携により、急性期・専門医療との役割分担も明確にでき、外来から在宅まで継続性の高い地域医療を展開しやすい物件といえます。