埼玉県所沢市医療モールテナントのご紹介です。

・新規開通ロードサイドで視認性良好です。

・スーパーが至近にありお買い物に便利で集客力が見込めます。

・所沢美原総合病院との病診連携も見込めます。

・諸条件については別途協議いたします。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は**新所沢駅**生活圏をカバーする新規開通ロードサイド沿いに位置し、車・自転車・徒歩の複合動線上にあります。所沢市は戸建て・中低層マンションが広がる住宅都市で、ファミリー層から高齢者まで年齢構成がバランス良好です。近隣スーパー利用者の「買い物ついで受診」が期待でき、平日昼間・夕方ともに安定した来院導線を形成しやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

新所沢駅周辺は西武新宿線沿線からの通勤利便性が高く、医療事務・看護師ともに沿線居住者の応募が見込めます。ロードサイド立地のため車通勤との親和性も高く、子育て世代や時短勤務希望者を含めた柔軟な採用設計が可能です。駅前立地に比べ家賃・生活コスト面の負担が比較的抑えられる点も、長期定着を促す要素となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

所沢市内には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが住宅地内に点在しており、本物件はそれらと距離的にも連携しやすい位置関係です。ロードサイドで車アクセスが良好なため、ケアマネジャーや介護事業者の立ち寄り・情報共有が行いやすく、慢性疾患管理や高齢者医療の地域連携拠点として機能しやすい環境といえます。