東京都文京区 幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・本郷三丁目駅と御茶ノ水駅の中間に位置し、2駅アクセス可能

で広域からの集患が見込めます。

・本郷通り沿いは人や車通りも多く早期認知が見込めます。

交差点角地につき視認性良好です。

・医療ビル仕様のため各科目対応可能（複数フロア契約可）

・大学病院が多いエリアであり、連携も見込めます。

・1階に調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は**本郷三丁目駅と御茶ノ水駅の中間に位置し、丸ノ内線・大江戸線・JR線を利用する通勤者・学生・医療従事者の往来が多いエリアです。文教地区として知られる文京区**は、単身者からファミリー、高齢者まで人口構成のバランスが良く、外来ニーズが安定しています。本郷通り沿い交差点角地という高い視認性により、目的来院だけでなく「通りがかり認知」からの受診が期待でき、早期の患者定着に寄与する立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

周辺には大学・研究機関・医療施設が集積しており、看護師・医療事務・検査技師など医療リテラシーの高い人材が多く居住・通勤しています。複数路線が利用可能なため、千代田区・台東区・豊島区方面からの通勤もしやすく、正職員・パート双方の採用に有利です。医療ビル仕様で診療科目の自由度が高く、調剤薬局併設予定である点も、求職者にとって働きやすい職場環境として評価されやすい条件です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

文京区は在宅医療・地域包括ケアの整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護ステーションが徒歩圏に点在しています。また、周辺には**東京大学医学部附属病院**をはじめ大学病院・基幹病院が多く、専門医療との病診連携や逆紹介体制の構築が可能です。調剤薬局併設により服薬管理や在宅対応とも連携しやすく、慢性疾患管理から専門外来まで幅広い診療展開が期待できます。