東京都台東区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・下町情緒あふれる雰囲気で、観光地としても人気のエリアです。

・半径1.5㎞圏　常住人口16.2万人と非常に人口の多いエリアです。

・地下鉄　「浅草駅」A5出口に隣接しアクセス抜群です。

・複数路線が乗り入れる交通利便性が良いエリアで広域からの集患が

見込めます。

・1階に調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は**浅草駅**A5出口に隣接する駅前幹線道路沿いに立地し、通勤・通学客に加え、地元住民と観光来訪者が交錯する高い人流を誇ります。半径1.5km圏内の常住人口は約16.2万人と非常に多く、昼夜問わず安定した医療需要が見込めます。徒歩・公共交通中心の生活動線が明確で、視認性の高い立地から自然流入による早期認知が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

**台東区**は都心近接エリアで、銀座線・浅草線をはじめ複数路線が利用可能なため、医療スタッフの通勤利便性に優れています。観光地でありながら生活基盤が整った地域のため、地元在住スタッフの採用も期待できます。駅至近・路面性の高い就業環境は、医療事務・看護師双方にとって働きやすく、採用時の訴求力が高い点も特徴です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

台東区は高齢化率が高く、浅草周辺には地域包括支援センターや訪問看護・居宅介護支援事業所が集積しています。慢性疾患管理や高齢者医療、観光客の急性疾患対応など多様な医療ニーズが存在し、かかりつけ医機能を担うクリニックとしての役割が期待されます。1階調剤薬局との連携により、服薬管理や在宅支援とのスムーズな医療連携も可能です。