神奈川県川崎市中原区 駅前幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路（尻手黒川道路）沿いの交差点角地に面し視認性抜群です。

・半径500m圏内の夜間人口15,244人（昼間人口：半径0.5km9,610人、

半径1km54,046人）です。

・住宅地に立地し、周辺にクリニックが少ないエリアです。

近隣に建設予定マンションあり。今後人口増加が見込めます。

その他情報として 近隣に保育園多い、建設予定マンション有ります。

・1階に調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
元住吉駅周辺は住宅地として人気が高く、共働き世帯や子育て世帯が多いファミリー型人口構成が特徴です。駅周辺には商店街や生活利便施設が集まり、通勤・通学動線と買い物動線が重なるエリアとなっています。本物件は尻手黒川道路沿い交差点角地に位置し視認性が高く、徒歩・自転車・車の生活動線を取り込みやすい立地です。近隣には保育園も多く、小児科や内科などの一次医療ニーズが継続的に見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察
東急東横線は渋谷駅・横浜駅双方へ直通アクセスが可能で、沿線居住者も多く通勤利便性が高い路線です。駅近医療モールは勤務環境としての魅力が高く、看護師や医療事務スタッフの採用において応募母集団を広く確保しやすい条件といえます。周辺は住宅地が広がるため地域在住のパート人材の確保も期待でき、安定したスタッフ体制を構築しやすい環境です。

域包括支援センター・介護拠点との連携性
川崎市中原区では地域包括ケア体制の整備が進んでおり、駅周辺には訪問看護ステーションや居宅介護支援事業所など在宅医療を支える拠点が点在しています。また、地域の中核医療機関である関東労災病院などとの病診連携も構築しやすく、専門医療への紹介体制を確保しやすい環境です。地域密着型クリニックとして外来診療と在宅医療連携の双方で役割を担うことが期待できます。