東京都渋谷区 駅前幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・猿楽町は渋谷区の南西部に位置し都内でも有数の高級住宅街で

代官山駅の近隣はオフィスビルや店舗も見られます。

・幹線道路（八幡通り）沿いに面しロードサイド1階と視認性抜群です。

・代官山駅、徒歩4分とアクセス抜群です。

・日本赤十字社医療センターとの病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
代官山エリアは高所得層や感度の高い単身・DINKs層が多く、自由診療を含む高付加価値医療ニーズが期待できる地域です。駅徒歩4分かつ八幡通り沿いの路面立地により、通勤者・来街者・近隣住民の動線を幅広く捉えることが可能です。オフィス・商業施設利用者の短時間受診ニーズにも対応しやすい環境です。

■スタッフ確保・採用環境の考察
東急東横線 沿線は人気の高い居住エリアであり、渋谷・横浜方面からの通勤利便性に優れています。美容系や専門性の高い医療機関の集積もあり、経験者採用の母集団形成がしやすい点が特徴です。駅近・路面1階という視認性とブランド性は採用力向上にも寄与します。

■地域包括支援センター・介護拠点との連携性
都心部でありながら一定の居住人口を有し、高齢者医療や慢性疾患管理のニーズも存在します。近隣の 日本赤十字社医療センター との病診連携により、高度医療とのスムーズな紹介体制を構築可能です。外来中心に加え、在宅医療や多職種連携への展開も視野に入る立地です。