神奈川県横浜市泉区 駅前商業施設隣接医療モールテナントのご紹介です。

・ゆめが丘駅、徒歩2分とアクセス抜群です。

・商業施設（ソラトス）と隣接しており、相鉄ローゼンやヤマダデンキ等

の集客力が見込めます。

・ゆめが丘総合病院と建物が繋がっており、強い病診連携が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
ゆめが丘エリアは再開発により新規流入するファミリー層を中心に、今後人口増加が見込まれる成長エリアです。駅徒歩2分かつ商業施設隣接の立地により、買い物・通勤動線上での来院が自然に発生しやすく、日常的な受診行動が形成されます。商業施設の集客力を背景に、広域からの患者流入も期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
相鉄いずみ野線 沿線は横浜市内からの通勤が可能で、周辺住宅地からの地元志向人材の確保に適しています。再開発エリアとして若年層の居住も増加しており、人材供給の拡大が期待されます。駅近・新築医療モールという就業環境は魅力が高く、安定した採用と定着が見込まれます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
隣接する ゆめが丘総合病院 との強固な病診連携が構築可能で、急性期後のフォローや専門医療への紹介体制が整いやすい点が大きな強みです。今後の高齢化進展に伴い、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携ニーズも高まり、外来と在宅医療を組み合わせた地域医療の中核拠点としての役割が期待されます。