神奈川県川崎市麻生区 駅前生活道路沿い医療モールテナント（居抜き）のご紹介です。

・はるひ野駅、徒歩2分とアクセス抜群です。

・2路線2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・近隣の川崎田園都市病院との病診連携も見込めます。

・同敷地内に調剤薬局（2,500枚/月）があり、相乗効果が期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
はるひ野エリアは計画的に開発された住宅地で、子育て世帯を中心に若年ファミリー層の比率が高い一方、定住化に伴い高齢者層も増加傾向にあります。駅徒歩2分の生活道路沿いという立地から、通勤・通学および日常生活動線上での来院が見込まれ、継続受診につながりやすい環境です。地域密着型医療に適した安定した需要が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察
小田急多摩線 沿線は新百合ヶ丘・多摩センター方面へのアクセスが良好で、周辺住宅地からの地元志向人材の確保に適しています。居抜き物件であるため早期開業が可能で、採用計画の前倒しも実現しやすい点が特徴です。駅近・生活利便性の高さは就業環境としての魅力も高く、安定採用が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
川崎市麻生区は在宅医療・介護連携が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携がしやすいエリアです。近隣の 川崎田園都市病院 との病診連携により、慢性疾患管理や高齢者医療の体制構築が可能です。調剤薬局併設により服薬支援も含めた多職種連携が期待されます。