埼玉県川越市 駅前複合施設内医療モールテナントのご紹介です。

・南大塚駅、徒歩1分アクセス抜群です。

・敷地内駐車場25台（予定）完備し、お車での来院が容易で広

域からの集患が見込めます。

・上層階に60人居住可能な老人介護施設があります。

・近隣に大型工業団地があり、人口が多い地区で安定した医療

需要が期待できます。

・近隣の至誠病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
南大塚駅周辺は住宅地に加え工業団地が近接するエリアで、地域住民に加えて就労人口も多いのが特徴です。駅徒歩1分かつ複合施設内という立地により、通勤・通学・業務動線を効率的に取り込むことが可能です。さらに駐車場完備により車利用者の来院にも対応でき、広域からの集患が期待できます。急性疾患から生活習慣病まで幅広いニーズに対応できる安定した診療圏です。

スタッフ確保・採用環境の考察
西武新宿線 により川越・所沢・新宿方面からの通勤が可能で、広域からの人材確保が期待できます。住宅地と就業エリアが近接するため地元人材の採用にも適しており、医療事務・看護師ともに安定した採用環境が見込めます。駅前かつ複合施設内の利便性の高い勤務環境は求職者にとって魅力があり、長期的な定着にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
施設上層階に介護施設が併設されている点は大きな特徴であり、日常的な健康管理や慢性疾患フォローなどで密接な医療介護連携が可能です。加えて、近隣の至誠病院との病診連携により、専門医療への紹介体制も構築しやすい環境です。地域包括支援センターや訪問看護との連携を強化することで、外来から在宅まで一貫した地域医療の提供が期待されます。