千葉県船橋市 幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・同ビル内に既に内科、整形外科、眼科の各クリニック様が地域の

医療を支えており先生にとっても安心してスタートできる環境

です。

・県道288号線沿いで、地域の皆様が毎日行き交う「生活道路」でも

ある為、認知迄の時間が短く、集患につながる可能性が高いです。

・商圏情報　5,338人、2,238世帯（350ｍ圏内人口、世帯数）

周辺患者層の特徴と生活動線分析
塚田駅周辺は戸建住宅や集合住宅が広がる生活密着型の住宅エリアで、ファミリー層から高齢者まで安定した居住人口を抱えています。本物件は県道288号線沿いの生活道路に面しており、地域住民が日常的に利用する動線上で高い認知性を確保できる立地です。350ｍ圏内に約5,300人超の人口を有し、既存クリニック利用者との相乗効果により、開業初期から安定した集患が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
東武アーバンパークライン により船橋・柏・大宮方面からの通勤アクセスが可能で、沿線広域からの採用活動が期待できます。既に複数科のクリニックが盛業している医療モールであるため、受付・医療事務・看護スタッフなどの採用ノウハウ共有や地域認知を活かした採用活動も行いやすい環境です。医療モール特有の安心感はスタッフ定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
船橋市では地域包括ケアシステムの推進により、地域包括支援センターや介護事業所との連携体制整備が進んでいます。既存の内科・整形外科・眼科との診診連携を図りやすく、地域住民の慢性疾患管理や高齢者医療への包括的対応が可能です。地域密着型の生活道路沿い立地であることから、かかりつけ医機能を担いやすく、長期的に安定した地域医療提供を行いやすい物件といえます。