東京都新宿区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・新宿三丁⽬駅から徒歩3分とアクセス抜群！都道305号線にも面し視認性抜群の物件です。

・3wayアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新宿三丁目駅徒歩3分に加え、複数駅からアクセスできるため、周辺居住者だけでなく通勤・買い物などで駅を利用する幅広い層を診療圏に取り込みやすい立地です。都道305号線に面した立地は視認性が高く、駅からの徒歩動線や幹線道路沿いの移動中にも認知されやすい点が特徴です。都市部の就業者による仕事の合間や帰宅前の受診に加え、周辺住民の継続的な通院需要も取り込みやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩3分かつ複数駅からアクセスできる交通利便性は、看護師・医療事務などのスタッフ採用において通勤負担を抑えやすい要素となります。都心部の駅前立地であるため、周辺居住者だけでなく複数路線を利用して通勤する人材にも募集情報を届けやすく、勤務時間帯に応じた採用設計にも適しています。駅からの徒歩動線が明確なことは、継続勤務を考えるスタッフにとっても通勤面でのメリットとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

都心の駅前立地でありながら、周辺住民を対象とした継続的な外来診療を担うことで、地域医療との接点を構築できます。地域包括支援センターやケアマネジャー、訪問看護、介護サービス事業者との連携を進めれば、高齢者の慢性疾患管理や服薬支援、通院継続が難しくなった患者の在宅療養への移行などにも対応しやすくなります。駅前のアクセス性を活かし、外来と地域の介護・在宅支援をつなぐ医療拠点としての役割も期待できます。