東京都港区 駅近新築ビルテナントのご紹介です。

・麻布十番駅徒歩1分！洗練された新築ビルで視認性も抜群！

・ワンフロア1テナント

・8階、9階階からは東京タワーも望めます。

物件詳細・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
麻布十番駅徒歩1分の立地により、周辺のマンション・住宅に暮らす住民に加え、駅を利用する通勤・通学者や近隣の就業者など、幅広い患者層が想定されます。駅からの移動中にも認知されやすく、日常の通勤や買い物の動線から受診につなげやすい環境です。新築ビルの視認性とワンフロア1テナントの独立性も、診療所の認知形成に寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察
東京メトロ南北線・都営大江戸線が利用できる駅徒歩1分の立地は、看護師・医療事務等の採用において通勤利便性を訴求できる強みです。沿線各地域から人材を募集しやすく、複数の通勤経路を確保できる点も魅力となります。新築ビルの快適な勤務環境や、独立性の高いワンフロア構成を活かし、働きやすさを重視した職場づくりにつなげられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
東麻布は「麻布地区高齢者相談センター（南麻布地域包括支援センター）」の担当区域に含まれ、高齢者や家族の相談、介護予防などの支援が行われています。 高齢患者の慢性疾患管理やフレイル予防に加え、ケアマネジャーや訪問看護、居宅介護支援事業所との情報共有を進めることで、外来診療から在宅療養まで切れ目のない地域医療体制の構築を目指せます。